appartement – 5 pièces – 112m² – Genas

BIEN RARE !!! Sur la commune de Chassieu, à proximité immédiate de Genas,  venez découvrir en dernier étage, ce très beau duplex de 112 M2 dans un environnement bucolique et verdoyant.
Il est situé dans une petite copropriété édifiée en 2021. 
Il saura vous séduire par son calme, sa luminosité ainsi que ses 2 belles terrasses sans vis à vis. 
Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée  et ouvrant sur une première terrasse à l’abri des regards, un cellier, 2 chambes avec placard, une salle de bain, des toilettes indépendants.
L’étage se compose de 2 chambres spacieuses avec nombreux rangements dont une chambre donnant sur une terrasse plein ciel de 21 M2, ainsi que d’une une salle d’eau avec WC. 
Un garage double de 37 M2 vient compléter ce bien. 
Prestations de standing : volets roulants motorisés, aucun travaux à prévoir, jardin avec potager commun…
Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1900EUR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : DPE B et GES C. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –