Vendu – appartement – 4 pièces – 70m² – Saint-Fons

Venez découvrir ce très bel appartement de 70 m2 situé au 1er étage dans une résidence de 4 étages calme et sécurisée avec gardien. Sa pièce de vie de 23,30m2 lumineuse avec 2 ouvertures sans aucun vis-à-vis, une cuisine séparée équipée de 8m2 (plaque cuisson, hotte, lave vaisselle et four) donnant sur un balcon. Dressing de 3,85m2 dans le hall d’entrée (8m2) desservant 2 chambres (avec vue dégagée) de 9 et 11m2, possibilté de récupérer la chambre qui à été ouverte sur le salon. Une salle d’eau refaite en 2006 avec WC suspendu. Electricité refait à neuf. Ce bien est vendu avec une cave fermée. Aucun travaux à prévoir. Transport: C93 (dir. gare de Venissieux), C12, B60. Proche école élémentaire. Commerces: Carrefour Venissieux, boulangerie… . La copropriété ne possède pas d’ascenseur. Charges de copropiété: 549EUR/trimestre comprenant gardien,chauffage collectif,eau froide et l’entretien des parties communes. TF: 800EUR Informations d’affichage énergétique sur ce bien: DPE D (195) et GES D (32) Contactez Cindy au 06 05 32 41 14. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 182 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 2100 EUR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Cindy Salomon, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du tribunal de commerce de Lyon sous le numéro 879194504. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –