Vendu – maison/villa – 12 pièces – 321m² – Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITE L'AGENT IMMOBILIER !
IDEAL GRANDE FAMILLE !
A 8 km de Bourg en Bresse, située sur la commune de VIRIAT, Secteur Curtaringe, Venez découvrir cette Grande Maison Comprenant 2 habitations vendue en 1 lot.
La première maison est sur 3 niveaux des années 1970 d'une surface habitable de 141m2 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un atelier. La partie habitation se situe à l'étage qui se dispose d'un séjour/salle à manger avec baies vitrées et d'une cuisine donnant sur le balcon exposée Sud, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Le dernier niveau se compose d'un pallier, de 2 chambres, d'une autre salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Carrelage au sol. Volets abattants en métal.
Une maison plain-pied construite en 2005 s'ajoute à ce bien comprenant 180m2 de surface habitable, un spacieux séjour/salle à manger avec baies vitrées ouverte sur la cuisine équipée et donnant sur les 2 terrasses. Vous disposez également, de 3 chambres, d'une sdb avec douche + 2 wc, d'une grande suite parentale avec sdb + douche, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier. Carrelage au sol. Pas de volets, grille de fenêtres.
Une belle piscine couverte(12×5) et clôturée vient compléter ce bien. Au sel et Pvc renforcé.
Le tout sur un terrain d'environ 4000m2 sans aucun vis-à-vis avec portail et portillon.
Plusieurs places de parking dans la cour.
A 3 minutes du centre de Viriat, écoles, pharmacie, poste, mairie, médecins, kiné, restaurants…
Chauffage : 2 pôele à bois + gaz.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Contactez vite votre Conseillère Filiz au 07 83 98 72 92 !
Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES C indice 17.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILIC Filiz, Agent Commercial Mandataire en Immobilier, Juridiquement et Financièrement Indépendant, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le No 819 150 590. Référence annonce : FK-2839 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –